روستای کندلوس در کجور: خانه‌هایی با سقف رنگی میان درخت‌ها در دامنه، با مه روی تپه‌های سبز بالای آن

مجلهنوشهرگردی۸ دقیقه مطالعه

سفر به نوشهر: از تهران چطور برویم و کجا را ببینیم؟

مسیر، فصل و جاهای دیدنی، با فاصله‌هایی که خودمان سنجیده‌ایم.

روستای کندلوس، Ramtin gr، ویکی‌مدیا، CC BY-SA 4.0

نوشهر برای کسی که از تهران می‌آید دو چیز دارد که کنار هم کم پیدا می‌شود: دریا و کوه. سایت‌های ملکی همین را دلیل اصلی سفر می‌دانند و می‌گویند بسیاری از مسافران بعد از چند سفر به فکر خرید ملک می‌افتند.

در این راهنما مسیرها، فصل‌ها و جاهای دیدنی را آورده‌ایم، با فاصله‌هایی که از منبع‌های مستقل سنجیدیم. جایی که چیزی را نتوانستیم تأیید کنیم، کنارش نوشته‌ایم.

اگر هدف شما دیدن منطقه پیش از خرید است، این مطلب فقط راهنمای سفر است و توصیه خرید نیست.

چرا نوشهر؟ کوه و دریا چقدر به هم نزدیک‌اند؟

ادعا یک چیز است، عدد چیز دیگر.

سایت دیگر می‌گوید در بسیاری از شهرهای مازندران باید کیلومترها از ساحل تا جنگل رانندگی کرد، ولی در نوشهر فاصله دریا و جنگل‌های هیرکانی کمترین حد ممکن است: در یک روز هم روی ماسه قدم می‌زنید و هم زیر درختان جنگلی چای می‌نوشید. می‌گوید در جاهایی مثل سیسنگان این فاصله فقط چند صد متر است و همین ارزش منطقه را بالا برده.

«چند صد متر» را در منابع ندیدیم، اما اختلاف ارتفاع را می‌شود سنجید. فرودگاه نوشهر طبق ویکی‌پدیا حدود ۱۹ متر زیر سطح دریاهای آزاد است و کندلوس، روستای ییلاقی کجور، حدود ۷۵ کیلومتر آن‌طرف‌تر، طبق داده‌های ارتفاعی حدود ۱۶۳۰ متر بالای همان سطح. بالا رفتن ارزش منطقه هم آمار ندارد و فقط یکی از سایت‌های دیگر آن را نوشته؛ اگر خرید ملک در ذهنتان است، مطلب «چرا نوشهر؟» ادعاها را با منبع سنجیده است.

از تهران تا نوشهر چقدر راه است؟

سه مسیر، با عددهای دیگران و عددهای ما.

سایت دیگر می‌گوید فاصله تهران تا نوشهر به لطف جاده‌های تازه خیلی کوتاه‌تر از گذشته شده. عددهای او را در جدول با مسیریابی خودمان سنجیده‌ایم. مبدأ مسیریابی میدان آزادی بوده و داده‌ها از اوپن‌استریت‌مپ است؛ در سفر واقعی ممکن است چند کیلومتر فرق کند.

عوارض آزادراه را زومیت در ۲۸ شهریور ۱۴۰۵ برای خودروی سواری، در روز تعطیل و یک‌طرفه، ۳۶۰ هزار تومان نوشته؛ ما این عدد را مستقل بررسی نکرده‌ایم و ممکن است عوض شود. قطعه ۳ آزادراه هنوز ساخته نشده و مسیریابی ما بخشی از راه را روی جاده چالوس می‌برد.

سه مسیر تهران به نوشهر
ویژگیزمان بدون ترافیک سنگینفاصله
آزادراه تهران–شمال و جاده چالوسسریع‌ترین مسیر؛ عوارض دارد۳ تا ۳٫۵ ساعت (سایت دیگر)؛ حدود ۳ ساعت (مسیریابی ما)۱۵۵ تا ۱۶۲ کیلومتر (سایت دیگر)؛ حدود ۱۴۷ (مسیریابی ما)
جاده قدیم چالوسکوهستانی و پرپیچ‌وخم، با منظره۴ تا ۵ ساعت (سایت دیگر)؛ حدود ۴ ساعت (مسیریابی ما)۱۹۰ تا ۲۰۷ کیلومتر (سایت دیگر)؛ حدود ۲۱۱ (مسیریابی ما)
جاده هراز از آملمسیر جایگزین، از آمل و نور می‌گذرد۴ تا ۵ ساعت (سایت دیگر)؛ حدود ۴ ساعت و ۴۰ دقیقه (مسیریابی ما)۲۷۰ تا ۲۸۰ کیلومتر (سایت دیگر)؛ حدود ۲۸۴ (مسیریابی ما)
جاده چالوس نزدیک تونل کندوان: جاده‌ای پرپیچ در دامنه کوه‌های بی‌درخت البرز، با چند غرفه کنار جاده
جاده چالوس نزدیک تونل کندوان، ninara، ویکی‌مدیا، CC BY 2.0

مسیر قدم‌به‌قدم با ماشین شخصی

آزادراه، جاده چالوس، کمربندی.

سایت دیگر منطقی‌ترین راه را قطعه‌های تازه آزادراه و بعد جاده چالوس می‌داند و می‌گوید در روز عادی ۲٫۵ تا ۳ ساعت طول می‌کشد؛ برای همین حتی آخر هفته هم می‌شود روی نوشهر حساب کرد. مراحل راه این است:

  • از تهران وارد آزادراه تهران–شمال شوید. قطعه ۱ از تقاطع با بزرگراه‌های آزادگان و همت شروع می‌شود.
  • قطعه‌های ۱ و ۲ را، حدود ۵۷ کیلومتر با ۴۸ تونل، تا پل زنگوله در کلاردشت بروید. بعد از آن قطعه ۳ ساخته نشده و راه به جاده چالوس می‌رود.
  • از مرزن‌آباد قطعه ۴ آزادراه، ۲۰ کیلومتر، تا چالوس می‌رود؛ این قطعه از سال ۲۰۱۳ میلادی باز است.
  • در پایان جاده چالوس وارد کمربندی شوید. سایت دیگر از آنجا تا مرکز نوشهر ۱۰ تا ۱۵ دقیقه نوشته؛ مسیریابی ما از چالوس تا نوشهر حدود ۱۴ دقیقه داد.
  • اگر از هراز می‌روید، از آمل به سمت نور و نوشهر بپیچید؛ در مسیریابی ما آمل تا نوشهر حدود ۹۴ کیلومتر بود.
  • در روزهای تعطیل پیش از حرکت اعلام پلیس راه را ببینید: ۱۰ شهریور ۱۴۰۵ پلیس راه به‌خاطر ترافیک سنگین تردد از مرزن‌آباد به سمت تهران را محدود کرد و جاده چالوس را یک‌طرفه مدیریت کرد.

نوشهر فرودگاه دارد؟

بله، ولی برنامه پرواز را باید پرسید.

سایت دیگر می‌گوید نوشهر از معدود شهرهای شمال با فرودگاه فعال است، با پرواز منظم هفتگی از تهران و مشهد و رسیدن در کمتر از یک ساعت. فرودگاه واقعی است: ویکی‌پدیا آن را در غرب شهر می‌نویسد، پایگاه نظامی سابق که حالا فقط غیرنظامی است؛ مختصاتش حدود سه کیلومتر تا مرکز شهر می‌دهد.

پروازها را این‌طور نیافتیم. ویکی‌پدیا مشهد (هواپیمایی کاسپین) و شیراز (قشم‌ایر) را می‌نویسد و به خبری از ایرنا (۲۳ مرداد ۱۴۰۴) درباره از سرگیری پرواز نوشهر–مشهد ارجاع می‌دهد؛ خود خبر برایمان باز نشد. سایت‌های جمع‌کننده برنامه پرواز، ایرلاین و مقصدها را یکسان نمی‌نویسند و پرواز منظم تهران–نوشهر را تأیید نکردیم. پرواز را از ایرلاین یا آژانس بپرسید.

ورودی ساختمان فرودگاه نوشهر: ساختمان سفید با سقف سفالی قهوه‌ای، برج مراقبت، پرچم‌ها و نخل‌ها
فرودگاه نوشهر، Mardetanha، ویکی‌مدیا، CC BY-SA 4.0

چه فصلی برای سفر به نوشهر مناسب است؟

هوای ماه‌ها را از عدد ببینید.

سایت دیگر می‌گوید نوشهر چهار فصل متفاوت دارد و زمان سفر به هدفتان بستگی دارد: اردیبهشت هوای خنک و مه‌آلود و بوی بهارنارنج در خیابان‌ها؛ تابستان شرجی، با رطوبتی که در مرداد گاهی به ۸۰ درصد می‌رسد، خوب برای شنا، و برای فرار از گرما روستاهای ییلاقی؛ پاییز با جنگلی زرد و نارنجی و قرمز، و مهر و آبان مناسب سفر کاری و دیدن ملک چون ترافیک جاده کم می‌شود.

رطوبت ۸۰ درصد را تأیید کردیم، اما مهر و آبان پربارش‌ترین ماه‌های سال‌اند. کم شدن ترافیک را نمی‌توانیم تأیید کنیم؛ بارش را باید در برنامه بگنجانید. کوجارو دریاچه ارواح را برای شش ماه اول سال و تنگه دار را برای اواخر بهار و تابستان مناسب‌تر می‌داند، پس پاییز برای این دو جای دیدنی انتخاب خوبی نیست. تاریخ بوی بهارنارنج در نوشهر و رنگ پاییزی جنگل را از منبع رسمی پیدا نکردیم؛ هر دو گزارش یک سایت است.

آب‌وهوای نوشهر، میانگین ۱۹۹۱ تا ۲۰۲۰

اردیبهشت
۱۳٫۷ تا ۱۹٫۱ درجه
میانگین آوریل و ماه می؛ بارش ۶۰ و ۳۴٫۵ میلی‌متر و کم‌بارش‌ترین ماه سال در همین بازه است
مرداد
۲۶٫۰ درجه
میانگین اوت؛ رطوبت نسبی ۸۰ درصد
مهر
۱۸٫۵ درجه
میانگین اکتبر؛ پربارش‌ترین ماه سال با ۲۵۳٫۵ میلی‌متر
آبان
۱۳٫۲ درجه
میانگین نوامبر؛ ۲۳۲٫۱ میلی‌متر بارش، دومین ماه پربارش

جاهای دیدنی نوشهر کجاست؟

چهار جای دیدنی، با فاصله‌های سنجیده.

سایت دیگر چهار جای دیدنی را معرفی می‌کند. هر فاصله را با چند منبع سنجیده‌ایم؛ جایی که منابع فرق داشتند، هر دو عدد آمده است.

درباره دریاچه ارواح، سایت دیگر می‌نویسد تنه درختان خشک در آب و مه غلیظ منظره‌ای وهم‌آلود می‌سازد. نام دیگرش «دریاچه ممرز» است، از درخت ممرز اطراف. درباره کندلوس منابع نام سازمان را یکسان نمی‌نویسند: خبرگزاری مهر (۲۶ مهر ۱۴۰۴) از «یونسکو» می‌گوید و ایران اینترنشنال از فهرست ۲۰۲۵ روستاهای برگزیده گردشگری سازمان جهانی گردشگری. ما فقط مورد دوم را به‌عنوان گزارش آورده‌ایم.

چهار جای دیدنی نوشهر
کجاست؟چه می‌شود کرد؟آنچه تأیید شد و آنچه نشد
پارک جنگلی سیسنگانکیلومتر ۲۷ جاده نوشهر به نور (سایت دیگر: حدود ۳۰ کیلومتر)پیاده‌روی در جنگل، چادر زدن، آلاچیق، ساحل پارکفاصله و سال ایجاد (۱۳۴۴) تأیید شد؛ مساحت را ۶۰۰ تا ۶۵۰ هکتار نوشته‌اند. «تنها جایی که شمشاد و بلوط تا ساحل می‌رسد» را تأیید نکردیم. چادر زدن هزینه دارد
تنگه دارکنار روستای کشکسرا، حدود ۸ کیلومتر جنوب نوشهررودخانه‌نوردی در آب؛ از زانو تا سینه و در جاهایی بیش از ۲ مترفاصله و عمق با کوجارو می‌خواند. لقب «آمازون ایران» را تأیید نکردیم. با راهنما، طناب و جلیقه نجات بروید
دریاچه ارواح (ممرز)حدود ۴۵ کیلومتر از نوشهر، نزدیک روستای صلاح‌الدین‌کلا (سایت دیگر: حوالی ونوش)پیاده‌روی و عکاسی در جنگل هیرکانی۱۵ کیلومتر جاده خاکی و پست محیط‌بانی که برای گذر مجوز می‌خواهد؛ بعدش ۲۰ تا ۳۰ دقیقه پیاده. اقامتگاه ندارد
کندلوس و ییلاقات کجوربخش کجور؛ حدود ۷۵ کیلومتر از نوشهر (مسیریابی ما: ۷۴)گشت در کوچه‌های سنگ‌فرش، موزه، هوای ییلاقیارتفاع حدود ۱۶۳۰ متر طبق داده ارتفاعی، یعنی با «بیش از ۱۵۰۰ متر» می‌خواند
دریاچه ارواح: تنه‌های شکسته درختان از آب کم‌عمقی که جلبک رویش را پوشانده بیرون زده‌اند و جنگل‌های هیرکانی دورتر دیده می‌شود
دریاچه ارواح، In fact، ویکی‌مدیا، CC BY-SA 4.0

پیش از رفتن چه ببریم و از که بپرسیم؟

نکته‌های هر جای دیدنی.

چهار نکته، یکی برای هر جای دیدنی:

  • تنگه دار: لباس اضافه و کفش مخصوص آب ببرید؛ سایت دیگر می‌گوید آب حتی در تابستان خنک است. اوایل بهار، با ذوب برف، آب زیاد می‌شود و رفتن خطرناک‌تر است.
  • دریاچه ارواح: از محیط‌بانی مسیر بپرسید. در هوای بد ممکن است ورود را ببندند، اقامتگاهی نیست، آنتن ضعیف است و جاده خاکی با باران لغزنده می‌شود؛ چادر، آب، غذا و شارژر همراه را خودتان ببرید.
  • سیسنگان: ورود رایگان گفته شده، ولی چادر زدن و بعضی تفریحات هزینه دارد. قاعده و هزینه را پیش از رفتن بپرسید.
  • کندلوس: ییلاق است، پس لباس گرم‌تر از ساحل بردارید. دمای رسمی روستا را پیدا نکردیم.

کجا اقامت کنیم؟

هتل، ویلای اجاره‌ای یا بوم‌گردی.

سایت دیگر سه گزینه می‌شمارد: بوم‌گردی روستاهای اطراف برای دوستدار فضای سنتی، هتل‌های چندستاره نوار ساحلی و ویلای اجاره‌ای کنار دریا. می‌گوید لذت شمال دورهمی و فضای شخصی است و برای همین بازار فروش ویلا در نوشهر داغ است.

هتل آراز، طبق عصر ایران، ۳۰ طبقه و حدود ۵۱۵ اتاق دارد و پنج‌ستاره معرفی شده؛ جایش را «جاده نوشهر» نوشته‌اند. در کندلوس کوجارو چند اقامتگاه، از جمله یک متل، نام می‌برد. مجوز بوم‌گردی یا ویلای اجاره‌ای را ما بررسی نکردیم؛ پیش از پرداخت، نشانی و مدرک مالک یا اقامتگاه را بخواهید.

سایت دیگر پیشنهاد می‌کند به جای پول اجاره‌های پیاپی ملک بخرید. این تصمیم حساب خودش را دارد: خرید ملک شارژ، نگهداری و پرسش‌های حقوقی هم دارد. ادعاها را در مطلب «چرا نوشهر؟» با منبع سنجیده‌ایم.

سؤال‌های متداول

کدام مسیر از تهران به نوشهر سریع‌تر است؟

آزادراه تهران–شمال و بعد جاده چالوس: حدود ۱۴۷ کیلومتر و نزدیک سه ساعت در مسیریابی ما. یکی از سایت‌های دیگر ۱۵۵ تا ۱۶۲ کیلومتر و گاهی کمتر از سه ساعت نوشته. قطعه ۳ آزادراه هنوز ساخته نشده.

چه فصلی برای سفر به نوشهر مناسب است؟

سایت دیگر اردیبهشت و اوایل پاییز را می‌گوید. اردیبهشت کم‌بارش است، ولی مهر و آبان پربارش‌ترین ماه‌های سال است. تابستان شرجی است و ییلاق‌ها خنک‌اند.

آیا نوشهر برای خرید ویلا مناسب است؟

یک راهنمای سفر نمی‌تواند این را بگوید. سایت دیگر دسترسی سریع از تهران و نزدیکی کوه و دریا را دلیل می‌داند؛ آزادراه هنوز کامل نیست و عددی برای رشد قیمت پیدا نکردیم. دلیل‌ها را در مطلب «چرا نوشهر؟» با منبع سنجیده‌ایم.

بخوانید: چرا نوشهر؟ دلیل‌هایی که برای خرید ملک می‌گویند

نوشهر فرودگاه دارد؟

بله. ویکی‌پدیا پرواز به مشهد و شیراز را نوشته. پرواز تهران را تأیید نکردیم؛ برنامه را از ایرلاین بپرسید.

پارک جنگلی سیسنگان از نوشهر چقدر فاصله دارد؟

طبق مهر و کوجارو در کیلومتر ۲۷ جاده نوشهر به نور است؛ یک سایت دیگر ۳۰ کیلومتر نوشته. ورود رایگان گفته شده، ولی چادر زدن هزینه دارد.

تنگه دار کجاست و چه باید همراه داشت؟

کنار روستای کشکسرا، حدود ۸ کیلومتر جنوب نوشهر. لباس اضافه، کفش آب‌نوردی و ترجیحاً راهنما، طناب و جلیقه نجات ببرید؛ آب در جاهایی تا سینه یا بیشتر می‌رسد.

دریاچه ارواح کجاست؟

در جنگل‌های هیرکانی نزدیک روستای صلاح‌الدین‌کلا، حدود ۴۵ کیلومتر از نوشهر؛ یک سایت دیگر «حوالی ونوش» نوشته. پیش از دریاچه ۱۵ کیلومتر جاده خاکی هست و گذر از پست محیط‌بانی مجوز می‌خواهد.

برای فرار از شرجی تابستان کجا برویم؟

کندلوس، از روستاهای ییلاقی کجور، حدود ۱۶۳۰ متر بالای سطح دریاهای آزاد است، یعنی بیش از ۱۶۰۰ متر بالاتر از ساحل. دمای رسمی آنجا را پیدا نکردیم، ولی هوا در ارتفاع خنک‌تر از ساحل است.

این راهنما از روی منابع منتشرشده نوشته شده است. فاصله‌ها را با مسیریابی و منبع‌های دیگر سنجیده‌ایم، ولی وضعیت جاده، پرواز و مقررات ورود به جاذبه‌ها زود عوض می‌شود؛ پیش از سفر از منبع رسمی بپرسید.

این مطلب راهنمای سفر است، نه توصیه خرید یا سرمایه‌گذاری. اگر سفر شما برای دیدن منطقه پیش از خرید است، پیش از امضا با سردفتر یا وکیل مشورت کنید.

اگر می‌خواهید پلاکی را در نوشهر با هم ببینیم، با ما تماس بگیرید.

دیدن فایل‌های منتشرشده

منابع